Thẻ: Quản lý rủi ro

Hãy bỏ suy nghĩ xin – cho đi, bạn có quyền yêu cầu và đề nghị!

Ai trong đời rồi cũng sẽ có ít nhất vài lần phải làm các thủ tục hành chính, xin cấp giấy tờ này, xác nhận kia. Bạn có muốn tránh cũng không được. Trong quá trình tư vấn luật, tôi cũng thường xuyên gặp những câu hỏi liên quan đến các giấy tờ và thủ tục hành chính. Và tôi cũng nhận thấy rằng một số lượng không nhỏ mọi người đều rất e ngại và khó chịu, thậm chí chán nản khi phải làm các thủ tục hành chính.

Vì vậy, bài viết này tôi muốn dành cho những bạn vẫn còn e ngại và có cảm giác khó chịu khi phải chuẩn bị đi làm các thủ tục hành chính hoặc tiếp xúc với các cơ quan nhà nước.

6 điều cần lưu ý khi mua bán căn hộ nhà chung cư (Phần 2)

Phần 1 của bài viết Lưu ý khi mua bán căn hộ nhà chung cư tôi đã chia sẻ và phân tích 4 lưu ý về pháp lý liên quan đến việc mua bán căn hộ chung cư. Phần 2 của bài viết này tôi sẽ chia sẻ và phân tích 2 lưu ý còn lại, đồng thời cung cấp cho bạn các văn bản pháp luật và bộ mẫu hợp đồng liên quan đến việc mua bán nhà ở và căn hộ chung cư

6 điều cần lưu ý khi mua bán căn hộ nhà chung cư (Phần 1)

Bài viết: 5 bước cơ bản cần lưu ý khi mua bán nhà đất và làm thủ tục sang tên sổ đỏ trước đây của tôi đã nhận được rất nhiều sự quan tâm và câu hỏi của độc giả. Bài viết đó tôi chia sẻ chủ yếu về mặt pháp lý và kinh nghiệm mua bán nhà đất đã có sổ đỏ. Thông qua câu hỏi của các bạn, tôi nhận thấy rằng còn một loại bất động sản mà càng ngày càng nhiều người quan tâm đến việc mua bán, giao dịch, đó là căn hộ nhà chung cư. Có thể thấy rằng xã hội và dân số ngày càng phát triển thì nhu cầu mua nhà chung cư cũng ngày càng cao. Vậy nên việc chưa có bài viết về căn hộ nhà chung cư đúng là một thiếu sót  😛

Việc mua bán căn hộ chung cư có một điểm khác biệt hơn so với các bất động sản như nhà, đất thổ cư, đó là thay vì cần phải có sổ đỏ, bạn được quyền mua căn hộ chung cư từ khi căn hộ đó… chưa hình thành. Chính vì vậy, cơ chế pháp lý và quy định đối với việc mua bán căn hộ nhà chung cư cũng có những điểm khác biệt cần lưu ý. Bài viết hôm nay tôi sẽ chia sẻ và phân tích về vấn đề này.

Chứng thực chữ ký – lựa chọn thay thế một số xác nhận của Ủy ban nhân dân

Lần trước tôi đã có bài viết: Lưu ý khi xin xác nhận tại UBND cấp xã (xã, phường, thị trấn) Bài viết đã nhận được khá nhiều sự quan tâm và câu hỏi của các bạn. Bài viết đó tôi chủ yếu viết tập trung và dành cho những xác nhận có vẻ hơi phức tạp, đó là các xác nhận về nhân thân (quan hệ hôn nhân, vợ chồng, quan hệ cha mẹ con, anh chị em…), các xác nhận về nội dung với mục đích chính là công chứng các giao dịch liên quan đến nhà, đất và tài sản.

Tuy nhiên, sau khi đọc và trả lời một số câu hỏi của các bạn gửi về, kể cả bình luận công khai hoặc liên hệ tư vấn riêng, thì tôi nhận ra rằng, cũng có khá nhiều bạn quan tâm đến việc xác nhận các giấy tờ cơ bản như Sơ yếu lý lịch, xác nhận nhận sự, nhân thân, hạnh kiểm rồi có thể cả Bản cam kết cho công ty nữa. Bài viết hôm nay tôi sẽ nói cụ thể hơn về việc xác nhận các loại giấy tờ này.

Bạn nên làm gì khi không may gặp “thực phẩm bẩn”? (Phần 2: Cách xử lý và phương án giải quyết)

Phần 2: Cách xử lý và phương án giải quyết

Phần 1 của bài viết này tôi đã cung cấp cho bạn các quy định liên quan khi bạn không may mua phải thực phẩm bẩn và muốn bảo vệ quyền lợi cho mình. Bài viết hôm nay tôi sẽ tiếp tục cung cấp cho bạn cách xử lý, các bước thực hiện và phương án giải quyết

Có nên tìm việc online qua mạng?

Tìm kiếm một việc làm tốt, thu nhập cao và phù hợp với bản thân luôn là nhu cầu cấp thiết trong xã hội hiện nay. Đặc biệt là khi Việt Nam đang bước vào thời kỳ “dân số vàng”, rất lý tưởng với lực lượng lao động trẻ dồi dào nhưng cũng đồng nghĩa với việc mỗi người tìm việc phải có sức cạnh tranh cao mới có thể đáp ứng được nhu cầu của các nhà tuyển dụng.

Chính vì vậy mà nhiều bạn đã phải đi “rải hồ sơ” xin việc khắp nơi, tới rất nhiều cơ quan, doanh nghiệp hoặc tìm đến các công ty, trung tâm môi giới việc làm với mong muốn có thể nhanh chóng tìm được công việc ưng ý.

Nhận thấy nhu cầu tìm việc rất lớn như vậy, một số công ty đã lập ra các trang web để người tìm việc và các nhà tuyển dụng có thể tìm đến nhau chỉ cần với 1 chiếc điện thoại, laptop hay máy tính mà không cần đi đâu cả. Vậy bạn có nên tìm kiếm việc làm online hay không? Việc tìm việc online như vậy có hợp pháp và yên tâm được không? Tôi sẽ phân tích trong bài viết này.

Các bước để bạn tự làm thủ tục sang tên sổ đỏ

cac buoc lam so do sang tenThời gian gần đây có nhiều bạn quan tâm và hỏi về vấn đề công chứng hợp đồng mua bán chuyển nhượng nhà đất, thừa kế nhà, đất cũng như làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Như tôi đã chia sẻ ở bài viết 5 bước cơ bản cần lưu ý khi mua bán nhà đất và làm thủ tục sang tên sổ đỏ, thì sau khi công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, văn bản thừa kế … bạn nên yêu cầu văn phòng công chứng làm thủ tục sang tên luôn cho bạn. Nhưng đúng là nếu đặt địa vị là một người đi mua / bán nhà, đất, người được thừa kế thi đôi khi bạn sẽ có tâm lý không yên tâm khi giao cho người khác làm sang tên sổ đỏ cho mình và muốn tự đi làm thủ tục sang tên cho mình. Vì vậy bài viết hôm nay tôi sẽ chia sẻ cho bạn một vài kinh nghiệm để bạn có thể tự đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ một cách thuận lợi hơn.

Đòi nợ cách nào hiệu quả và đúng luật?

Cach doi no hieu quaTrong số các yêu cầu tư vấn và các vụ án dân sự thì yêu cầu về tư vấn đòi nợ và vụ án đòi nợ là “nan giải’ nhất. Nan giải không phải bởi vì khó về mặt pháp lý, mà là khó về hiệu quả, tức là làm sao để đòi được nợ, để “con nợ” phải trả tiền một cách hợp pháp mới gọi là thành công.

Khởi nghiệp nên thành lập doanh nghiệp loại hình nào?

Khoi nghiep chon cong ty naoNgày đầu năm mới, nói chuyện khởi nghiệp có lẽ là khá phù hợp. Khởi nghiệp (Startup) là một xu thế đang phát triển của các bạn trẻ (và cả các bạn không trẻ) ở Việt Nam. Có rất nhiều hình thức khởi nghiệp nhưng có lẽ phổ biến nhất và là điều mà các bạn khởi nghiệp nghĩ đến đầu tiên đó là mở công ty hay thành lập doanh nghiệp. Và khi đã quyết định khởi nghiệp bằng việc mở công ty, doanh nghiệp thì điều mà nhiều bạn băn khoăn đó là nên thành lập công ty, doanh nghiệp loại hình nào. Bài viết hôm nay tôi sẽ cung cấp cho các bạn chuẩn bị khởi nghiệp một số tư vấn pháp lý để các bạn có thể tham khảo và quyết định mô hình doanh nghiệp khởi nghiệp.